Boligkjøperboka

Å kjøpe bolig kan vise seg å bli et kostbart sjansespill. Slik behøver det ikke å være. I denne boka får boligkjøperne et lett forståelig verktøy som gir hjelp til å unngå feller, skuffelser og overraskende kostnader i etterkant. Også for de som skal selge bolig eller som er involvert i salgsprosessen, gir boka nødvendig bakgrunnsstoff. Boka kan dessuten brukes av boligeiere til å avdekke status på sin egen bolig for å planlegge vedlikehold eller utbedring.

Boligkjøperboka setter søkelyset på sjekkpunkter hvor det er vanlig å finne svakheter i norske boliger. Gjennom sjekklister, fotoer og bakgrunnsstoff viser boka hva man bør undersøke i boligen og hva man bør spørre om før boligkjøp. For de som er interesserte i hvordan husene er blitt bygd, får du i del 1 en innføring i byggemåter opp gjennom tidene. Del 3 gir kort informasjon om regelverket rundt boligkjøp og ulike eieformer. I tillegg får du her en praktisk sjekkliste som kan brukes på visning.

Hovedvekten i boka er lagt på kjøp av brukt bolig. For å vise et kvalitetsnivå man gjerne kan strekke seg etter også for brukte boliger, gjengir vi i del 2 hovedpunkter fra byggereglene. Byggereglene vil her si myndighetenes krav til nye boliger. Reglene fins i byggteknisk forskrift (TEK17). Selv om kravene i hovedsak gjelder nye boliger, kan de være en rettesnor. Noen bestemmelser, som innredning av kjeller og loft, gjelder eksisterende boliger.

   

Det er også tatt hensyn til de nye reglene for boligsalg som trådte i kraft 1. januar 2022. Endringene i avhendingslova og en ny forskrift har til hensikt å gjøre bolighandelen tryggere ved blant annet å stille strengere krav til dokumentasjon. Boligkjøper har fortsatt den samme plikten til å undersøke boligen, og den byggfaglige kunnskapen med vekt på sjekkpunkter man bør undersøke, er fortsatt minst like aktuell.